* רוצה למכור במחיר האופטימלי?

* בזמן המתאים ביותר מבחינתך?

* מבלי לשבש את שגרת החיים?

* בביטחון שהעסקה תיסגר, במינימום "כאב ראש" ובמינימום השקעת זמן מבחינתך?

אם ענית כן לשאלות הללו - אנחנו כאן לשרותך.

הצרכים שלך - זו המשימה שלנו.

תקופות של מכירה/קניית בית הן תקופות מאתגרות לכל המשפחה.

לכן אנחנו לוקחים את המשימה על עצמנו, כדי שאתה תקבל את התוצאה הטובה ביותר עבורך- כשכל "כאב הראש" - עלינו.

אנחנו עוזרים לך להכין את הבית לתצוגה ומתאמים איתך מראש ימים קבועים להצגת הבית, שרק בהם הבית יהיה "מתוקתק" (בדרך כלל מספר שעות באמצע השבוע ובימי ששי)

אנחנו חושפים את הדירה במכסימום - אבל חושפים אותה אך ורק ללקוחות המתאימים הנרשמים אצלנו בפרטיהם המלאים (כולל ת"ז), שיש להם גם תקציב מתאים ושהנכס שלך מתאים להם, ולכן גם יהיו מוכנים לשלם עבורו מחיר הוגן.

מה צריך לעשות כדי לקבל על הבית את המחיר הכי טוב?

ראשית כדאי להכין אותו למכירה. אנשים אוהבים "לקנות מקטלוג".

לכן כדאי שהבית יראה מושך ואטרקטיבי "כמו בקטלוג".

אנחנו מבקרים בבית ועורכים עבורכם רשימת "שיפצורים" כדי שהבית יראה במיטבו. אם הבית זקוק ל"שיפוץ קוסמטי" נמליץ לכם על אנשי מקצוע רלוונטיים.

אנחנו מצלמים את הבית ודואגים להפצת התמונות בליווי טקסט בערוצי הפרסום המתאימים.

אנחנו מציגים לכל לקוח את הנכס בדגש על הצרכים הספציפיים שלו -

עפ"י התשאול המעמיק שערכנו איתו.

זהו הדבר החשוב ביותר שרק מתווך מקצוען ואמין יכול לעשות עבורך:

תשאול הלקוחות ובחינת התאמת הנכס שלך והתנאים שלך מול הצרכים והרצונות של הלקוחות המתאימים.

תשאול מעמיק של הלקוח הוא המרכיב החשוב ביותר בשיווק הנכס

כי על פיו ניתן לייצר עסקה איכותית שתגיע לידי חתימה לטובת כל הצדדים, מבלי "להתפוצץ" בדרך.

"אני יכול לשאול את הלקוח בעצמי. בשביל זה לשלם עמלה?"

נכון. לשאול אפשר... אבל לקוח ממוצע לא יענה לבעל הנכס תשובות כנות ואמתיות לגבי מצבו הפיננסי, העדפותיו האישיות ומצבו המשפחתי.

אלו פרטים אינטימיים הנבדקים על ידינו בשיחה אישית, מפורטת עם הלקוח כחלק מהשרות האישי והמקצועי שאנחנו נותנים, והוא יודע שאנחנו נציג לו רק את הנכסים המתאימים ביותר לצרכיו, כך גם אתה מרוויח מכך שמגיעים אליך רק לקוחות שמראש סיננו ובחרנו עבורך עפ"י התאמת הנכס שלך לצרכיהם הספציפיים.

כאשר מוכר מציג את הנכס שלו ללקוח- מידת האמון שהקונה מייחס למוכר היא מוגבלת,

שהרי זה הנכס היחידי שיש בידיו להציע – והאינטרס שלו אינו זהה לשל הקונה.

האינטרס שלנו, כמי שאחראים לקיום העסקה אינו מנוגד אלא יוצר שיתוף אינטרסים בין המוכר לקונה- שזה גם האינטרס שלנו:

עסקה איכותית שעונה על צרכי כל הצדדים. 

אנחנו נציג את הנכס שלך לאנשים שאנחנו יודעים מראש שיש סיכוי שירצו אותו, ויהיו מוכנים לשלם עבורו במיטב כספם, משום שהוא עונה על צרכיהם הספציפיים, אותם בררנו מראש. (למשל: קרבה לסבתא שגרה מעבר לפינה שווה ללקוח מסויים עשרות אלפי שקלים אותם הוא חוסך בעלויות מטפלת...) 

רק בבלעדיות האינטרסים שלך ושל המתווך זהים

מתווך בבלעדיות ישקיע משאבים רבים בחשיפה מכסימלית וממוקדת של הנכס שלך לקהל הלקוחות המתאים הגדול ביותר.

האינטרס של מתווך שפועל במקביל למתווכים אחרים, הוא לחשוף כמה שפחות את הנכס שלך כדי "לשמור לעצמו" את הלקוחות המתאימים אם וכאשר הם יגיעו אליו. בוודאי שלמתווך שאינו בלעדי אין אינטרס לשתף פעולה עם עוד מתווכים, וכך קטן מאגר הלקוחות הפוטנציאלים שיכולים להתאים להיות הרוכשים האידיאלים שלך בעשרות אחוזים, והרוכשים הטובים ביותר לא יודעים אפילו שהבית שלך, שיכול מאוד להתאים להם, עומד למכירה.

מתווך שאינו בבלעדיות ירצה לסגור עסקה כמה שיותר מהר כדי שאחרים לא יקדימו אותו,

ז"א הוא ישאף לעסקה המהירה ביותר, ולוא דווקא הכדאית ביותר עבורך.

רק בבלעדיות, האינטרס שלך, המוכר, זהה לזה של המתווך:

לחשוף כמה שיותר את הנכס לכמה שיותר לקוחות פוטנציאלים מתאימים

ולא למהר לסגור עסקה לפני שמיכסמת את המחיר והתנאים הטובים ביותר עבורך.

משרדנו מתמחה ביצירת שיתופי פעולה עם מתווכים מהטובים והגדולים בעיר.

אצלנו הנכס שלך ייחשף באופן המכסימלי גם ללקוחות שאר המתווכים בעיר, וזאת רק לאחר שסיננו עבורך את המתאימים והרציניים ביותר, שפוטנציאל הסגירה איתם גבוה.

אנו משקיעים בלקוחותינו השקעה משמעותית בפרסום, בשילוט, בעיתונות, בפייסבוק ובגוגל, השת"פ עם מתווכים רבים נוספים מהווה מכפיל כח לפעילויות השיווק הללו והוא מתאפשר אך ורק בתנאי בלעדיות.